Минфин разъяснил порядок получения налогового вычета при покупке квартиры по договору с ЖСК

В согласовании с подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик вправе убавить налогооблагаемый доход на размер практически понесенных расходов на приобретение квартир на территории РФ. Право на сокрашение дохода реализуется в форме предоставления имущественного минуса, равного 13% от стоимости снова купленного жилья.

Учитывая, что в мощь п. 4 ст. 217 Гражданского кодекса РФ член ЖСК получает право принадлежности на квартиру, приобретенную у кооператива, лишь только после полной уплаты паевого взноса, финансисты пришли к выводу, собственно что для получения имущественного вычета в этом случае необходимо соблюдение одновременно 2 критерий:

Отмечается, что факт передачи здания может подтверждаться актом приема-передачи или же иным документом, оформленным в соответствии с притязаниями действующего законодательства. В части доказательства первого обстоятельства допускается использование справки о выплате пая. 

  • абсолютная уплата паевого взноса за жилплощадь членом ЖСК;
  • Согласно подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ для получения минуса налогоплательщику следует предоставить в налоговый орган бумаги, подтверждающие право собственности на приобретенную жилплощадь, а также договор, на основании которого она передана ему в имущество (договор купли-продажи).

    • фактическая предоставление квартиры члену ЖСК от кооператива.
    • Какие надеются выплаты при покупке квартиры?Как оформить налоговый возврат при приобретению квартиры?Как (и в каком размере) получить налоговый вычет при приобретению квартиры?

      Министерство финансов РФ в собственном письме от 29.02.2016 № 03-04-07/11377 обнародовало обстоятельства предоставления налогового вычета при приобретении налогоплательщиком жилплощади по договору с жилищно-строительным кооперативом. Информация выслана территориальным налоговым инспекциям для выполнения письмом ФНС РФ от 14.03.2016 № БС-4-11/4127@.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    (Required)