Что нужно и с чего начать процесс покупки квартиры?

На основании свежего жилищного кодекса разрешается продавать жилплощадь с прописанными на ее площади горожанами. Если в выбранной квартире наблюдается подобный факт, лучше не заключать позицию, поскольку это может привести к сложностям. В частности, в последствии подписания документов, выписка третьих лиц без их согласия исполняется в судебном порядке. Срок освобождения жилищной площади. Право принадлежности на квартиру […]

Как проверить квартиру перед покупкой (нюансы сделки, документы)?

Обстановка 3. М. купила квартиру, которая перебежала в собственность продавца по наследству. Спустя некоторое время объявился наследник, кот-ый не знал о смерти родственника. Нотариус оформил наследие на того, кто в течение 6 месяцев обратился к нему с соответственным заявлением. Неучтенный наследник подал бумаги в суд об оспаривании сделки. Как испытать квартиру перед покупкой Удостовериться в добросовестности […]

Как правильно оформить покупку квартиры в рассрочку?

Соглашение участия в долевом строительстве Договор купли-реализации Но здесь следует помнить, собственно что на определенном этапе строительства – в последствии ввода жилья в эксплуатацию, строительная фирма уже не имеет права заключать подобный договор. Здесь требуется договор купли-реализации. Вернее, предварительный договор купли-реализации. В некоторых случаях продавцы квартир прописывают в договоре условие о что, что до полной […]

Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры?

В последствии переоформления возьмите выписку из лицевого счета (понадобится). Это одно из самых ключевых действий, так как в противном случае за вами несомненно будет накапливаться долг, а на него – начисляться пени. В случае их неуплаты, обязанность взыскивается через суд, а вас отключают от всех коммунальных удобств. Дальше идем в управляющую компанию и заключаем соглашение […]

Какой правильный алгоритм покупки квартиры?

На какие бумаги следует обратить внимание при приобретению квартиры? сколько комнат должно быть в жилплощади; общая площадь помещения; исправно ли трудится лифт; вид объекта недвижимости; Наконец, нюансы выяснены, а состояние квартиры удовлетворяет вашим притязаниям. Это является началом оформления сделки купли-реализации. адрес местонахождения квартиры; на какую необходимую сумму рассчитываете; есть ли детская площадка во дворе; бумаги, […]

Как правильно оформить покупку квартиры?

Запросы к содержанию договора купли-продажи В каких случаях имеет возможность быть отказано в государственной регистрации Переход водительских удостоверений регистрируется в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законодательством № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним». Действия уполномоченного органа по регистрации, по сущности, являются актом признания государством водительских удостоверений граждан […]

Нюансы передачи денег с помощью банковской ячейки при покупке квартиры

В банке возможно выбрать два вида хранения средств: В ячейку можно положить неограниченную необходимую сумму денег и договор аренды можно продлевать. 1-ые два варианта довольно небезопасны. Поясним почему. потребуйте расписку от торговца о том, что он получил финансы. Расписка составляется в произвольной форме, хотя не забудьте в ней указать паспортные данные получателя средств, сумму и […]

На что обратить внимание при покупке квартиры у юридического лица?

Дальше попросите выписку из ЕГРП на вещь наличия на квартире ареста, гарантий и т.д. Если вы обнаруживаете, что жилплощадь «участвовала» в судебном разбирательстве, попробуйте вспомнить гражданский кодекс и обратите внимание на то, собственно что срок исковой давности по спорам – 3 года, потому к покупке такой квартиры стоит отнестись заботливо. Кроме этого, уставом общества имеет […]

Как правильно торговаться при покупке квартиры?

Ваши «козыри», или же чем вы можете заинтересовать торговца О чем мы думаем, когда зрим слово «торг»? 1-ая мысль – отлично! Вторая – ищем подкол. Но прежде чем углубляться в философский цикл рассуждений, давайте все же позвоним торговцу и выясним, в чем дело и насколько он готов «уступить» при перепродаже квартиры. Какие факторы вам имеют […]

Как избежать обмана при покупке и купить квартиру без риска?

На перепродажу выставлена квартира. Вы ее приобретаете, оформляете все необходимые документы, регистрируете и ввозите туда средства вещи. Все хорошо ровно до такого момента, когда вам приходит повестка из суда с пожеланием явиться в суд. Обязательно проверяем бумаги продавца. Смотрим его паспорт и испытываем сведения из него в паспортном столе. Нередко встречаются ситуации, когда продавец имеет […]